武汉二手房价抽样报告出炉 房价逼近一手房


21世纪不动产武汉区域分部 (http://www.c21wuhan.com.cn发表时间:2004-11-25 16:08:13

    汉口地区二手房价格抽样报告(江岸区)新鲜出炉后,引起了许多读者的广泛关注,现将江汉区、口区和东西湖区等汉口其他片区二手房成交价格及相关市场情况作简要介绍。

    报告显示,江汉区中心地段北湖西北湖片、万松园片、六渡桥民意片的二手房价格是汉口片价格最高区域,成交价格在400 元/平方米至2700 元/平方米之间徘徊,直逼新房价格。

    本次抽样的万松园小区一套15年房龄、未装修的二手房,其成交单价达到了2630 元/平米片,远高于汉口其他地区同类房产的价格,直逼一手房价。同时也反映出该区域二手新房交易量大于其他地区,成为各二手房中介公司竞争的主战场。

    江汉区内6个片区二手房市场具体行情:杨汊湖片:汇聚多个商品房住宅小区,二手房交易仍为老小区住宅为多,该区域单价区间在1800 元-2100 元之间。

    复新村片:由于前期市政府冻结了该片交易过户手续的办理,10月底刚恢复,导致二手房交易基本停止。
 
    北湖西北湖片:该片区有多个文化娱乐场所,又紧临金融一条街,目前普通二手房的成交价格在2300 元/平方米至2500 元/平方米之间。
 
    万松园片:该区域一直是武汉市二手房价格的高地,二手房中介公司竞争激烈,成交价格在2400 元/平方米至2700 元/平方米。

    六渡桥、民意片:该片区商业气氛浓厚,二手房交易多以投资型和改善居住环境而出售的为主,交易房产多为中小面积为主,二手房成交价格在2400 元/平方米-2600 元/平方米。

    香港北路片:该片区二手房成交价格居高不下,成交二手房从原有的小户型升至以中大户型为主,成交以次新房为多。

来自:房地产时报(Click:394)
 
 
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