记者昨日获悉，一直困扰深圳市民的“出售按揭房，必须先赎楼”难题有望得到解决。据了解，中行深圳分行在深圳首家推出赎楼贷款业务，通过该服务，市民可将按揭房的余款一次性还清，赎出房产证，轻松地进行转让和买卖。 

　　深圳目前尚无法办理住房抵押转让登记，因此，市民要想出售尚处于按揭期的住房，就必须到银行把余款付清，把房产证赎出来，然后才能进行转让、买卖，这就是一直困扰深圳市民的“出售按揭房，必须先赎楼”难题。中行深圳分行推出赎楼贷款业务，可以为想卖掉按揭房的市民提供融资的便利。据介绍，办理赎楼贷款业务的前提是按揭房主要找到买主。 

　　据介绍，房主在卖按揭房时如果需要赎楼，无论以前是否在中行按揭，都可以向中行提出赎楼贷款申请。贷款由中行指定的担保公司担保，借款人可委托担保公司办理贷款相关手续。借款人提供的资料包括：房屋买卖双方的身份证明；买卖双方签订的购房意向书或合同；房产证复印件；卖方在原贷款银行的最新欠款清单原件；卖方委托担保公司办理产权查询、赎楼、过户登记的公证书；借款人的收入证明等。